封锁、旅行限制下，悉墨滨海高端市场租市预冷，出租空置率飙涨接近40%（组图）

据《每日邮报》报道，距离悉尼和墨尔本一小时车程的地区，成为了澳洲出租空置率最高的地区，其中部分地区的空置率接近40%。

Palm Beach（图片来源：Getty Images）

澳洲封城期间，悉尼北海滩和维州的Mornington Peninsula的海滨半岛的投资房产空置率比大城市更加夸张。

SQM Research的数据显示，维州Port Phillip Bay的Portsea地区的出租空置率全澳最高，为38.1%。

据悉，亿万富翁Lindsay Fox在该高档地区也有房产。 

位于悉尼北海滩Hawkesbury River河口的Palm Beach的出租空置率高达18%，位居澳洲第三。

（图片来源：《每日邮报》）

过去的一年里，Palm Beach的周租金中位价下跌了33.8，从每周1369澳元下跌到了906澳元。

SQM Research的房地产数据分析主管Anthony Ishac表示，澳洲边境关闭和旅行限制导致短租需求枯竭，“高端”度假目的地“受到巨大冲击”。

他说：“这些市场，尤其是Palm Beach和Portsea和其他沿海地区，它们更多的提供的是度假市场。但对于现在是否适合放长假，各方都有顾虑。”

位于阿德莱德以南一小时车程的Fleurieu Peninsula的Middleton的租赁空置率为24.5%，居全澳第二位。

（图片来源：《每日邮报》）

Portsea、Palm Beach和Middleton的租房空置率甚至高于悉尼和墨尔本的市中心。

上个月，随着悉尼的封锁限制的放宽，该市市中心的空置率为13.8%，低于5月份的16.2%。

墨尔本内城区Southbank的空置率为16.2%。布里斯班CBD的6月份的空置率为14%。

（Ruby）