墨市挂牌量暴涨，飙至半年最高！市区投资者憋不住了，纷纷抛售公寓（组图）

最新数据显示，墨尔本各地区上市的房产数量已跃升至3月以来的最高水平，仅过去一周就暴涨241%。不过同往年繁忙的春季相比，房源数量还是下滑了42.3%。

（图片来源：Domain网）

据Domain网站报道，根据8月初出台的第四阶段限制措施，墨尔本禁止一切实地看房活动，包括一对一的检查，使得房地产市场陷入停顿。9月28日，在维州州长Daniel Andrews宣布放宽限制，允许私人看房后，挂牌量瞬间大增。

数据显示，本周Boroondara挂牌量涨幅最大，内城区、Bayside、Yarra和Port Phillip也不甘落后。高级研究分析师Nicola Powell表示，买家和卖家的潜在需求推动了挂牌量的快速反弹。他说道：“这正是我们所期望的，新西兰在限制令解封后，也出现了类似的情况。”

Powell称，房产观察者需要关注的一个地区就是墨尔本CBD，受疫情影响，该地区大量租房正被空置。Dingle Partners董事Robert Eggers指出，很多投资者已将他们在市区的出租房屋挂牌出售，其中最抢手的就是价格在30万至56万澳元之间的一居室或两居室公寓。

（图片来源：Domain网）

虽然墨尔本上市房源猛增，但维州偏远地区的情况却不一样。Domain数据显示，虽然维州偏远地区的新房源在过去一个月里上涨了24.8%，但最近挂牌数量有所放缓。9月28日至10月4日期间，当地新房源减少了12.6%，与去年同期相比，数据下滑了5.8%。

Powell指出，由于5公里的外出限制，墨尔本无法前往维州偏远地区考察房产，这一定程度上抑制了对乡镇住宅的强劲需求。

墨尔本挂牌数量暴涨地区

1 Boroondara

2 Melbourne City

3 Yarra

4 Bayside

5 Port Phillip

6 Mornington Peninsula

7 Whittlesea – Wallan

8 Wyndham

9 Banyule

10 Stonnington – West

（Gina）