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墨尔本有望建立5500个经济适用房,选址将更加多元化(组图)

2020-12-06 来源: 明明房产分公司 原文链接 评论6条

墨尔本市主张在所有新开发项目中引入所谓的包容性分区规划,即所有新住宅区域都包含一定比例的社会或经济住房,提倡将所有新开发项目的10%留给社会或经济适用房。

去年墨尔本市缺了5500个经济适用房,在维州53亿澳元社会住房计划中的落实政策方面,墨尔本市的新开发项目预计下周将获得批准,届时此开发项目25%将作为可负担住房,根据理事会评估可产生数千个新出租物业。

墨尔本,如Toorak和Hawthorn最富裕郊区的居民抨击安德鲁斯政府加速新公共住房规划的决定,称其将阻止其周围地区的发展。

墨尔本有望建立5500个经济适用房,选址将更加多元化(组图) - 1

市长萨利·卡普(Sally Capp)表示,由于新冠疫情的影响,短期内经济住房短缺危机可能会恶化。

卡普说:“在经济住房中每支出1澳元,就会为我们的社区创造超过3澳元的收益,建造更多负担得起的住房为人们提供了一个安全稳定的生活场所,商业社区都能因此受惠。” 

市政官员说,市议会若批准该计划代表对维州政府在未来四年建造12,000处新社会住宅目标的支持,市议会将优先考虑以低于市场的价格向社区住房组织提供经济住房。

州工党周二取消了计划在未来四年内建造的12,000所房屋的规划许可申请程序,政府表示建造之前仍将咨询议会的意见,但议会对于是否批准开发项目没有最终决定权。

州长安德鲁斯(Daniel Andrews)表示,许多维州人(根据房客协会估计超过10万)没有房住,迅速建立经济住房是必要的,此举不但可以帮助建筑行业,并在未来四年内可以创造约43,000个就业机会。 

墨尔本有望建立5500个经济适用房,选址将更加多元化(组图) - 2

据可靠数据表明,经济住房约占维州住房总量的1.9%,在澳洲各州中最低,而在世界经合组织国家中,平均值为4.6%。

能源和环境部长丹布罗西奥(Lily D’Ambrosio)对发展建议拥有最终决定权,政府将详细说明所收到每个提案的公众反馈。

安德鲁斯说:“我们需要建立这些项目,这件事迫在眉睫,极需创造工作岗位并确保人们有房住。” 

Intrapac Property的顾问Hodge先生说,在内城区建造公共住房使租户可以使用便利设施、就近工作和交通网络,促进经济和社会繁荣。一些旧的公房塔楼已不再适合人居,议会应与州政府合作更新旧址。

包括澳洲财产委员会,澳大利亚城市开发商协会,澳大利亚住房协会和MAB Corporation在内的利益群体反对,称不应期望房地产业解决住房短缺问题,政府的角色更为重要。市议会中表示需要更多可负担住房,此被视为社区必要的基础设施。估计此计划有望获得大多数议员的支持。

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最新评论(6)
澳洲小鱼
澳洲小鱼 2020-12-07 回复
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邓哦哦哦
邓哦哦哦 2020-12-07 回复
多少年能建成啊
ViCki梁大小姐
ViCki梁大小姐 2020-12-06 回复
申请排队都够排了
Mickey肉朶朶
Mickey肉朶朶 2020-12-06 回复
这是准备大力搞基建啊
喃喃1019
喃喃1019 2020-12-06 回复
希望能带动就业


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