清盘率88%，悉尼房拍市场火爆！房源数量多，买家竞争猛烈（组图）

Realestate网站报道，上周末，悉尼有近824套房产参与拍卖，较去年同期的216套高出许多，换句话说是去年同期的4倍。

以传统来说，11月底至来年1月份是房地产市场的淡季。卖家和买家需求增加、“封国”以及市场活跃是本月房拍创下记录的因素。

Cooley Auction拍卖师Michael Garofolo表示，人们的从众心理是本月房拍数量多的因素之一。“和我一样，大家被9月和10月房地产市场的发展势头所影响，都想让自己的房产入市，他们认为现在是卖房的时候了。”

参与房拍的房产数量（图片来源：Realestate网站）

Garofolo表示，本月市场的强劲势头，可能会让卖家对未来12月的拍卖更有信心。

Realestate网站的初步数据显示，上周末悉尼清盘率为88%，其中北岸和The Hills是两个最强劲的市场，清盘率约为95%。

Realestate网站席经济学家Nerida Conisbee表示，在全澳范围来看，新州房拍市场发展最为强劲。“与去年同期相比，新州参与房拍的房产数量增长最快。”

此外，还有众多注册竞拍者参与。在West Ryde的一场房拍活动，一套两居室的住宅吸引了33位竞拍者。Greystanes的一次拍卖会也吸引了30位竞拍者，最终房屋以53万澳元的价格出售。

（图片来源：Realestate网站）

同样，一套破旧棚屋竞拍打破Leichhardt的记录，最终以330万澳元的价格出售，当时买家与其他25位竞拍者激烈竞争。Roseville的一套房屋吸引了28位竞拍者，最终以79万澳元的价格出售，超过保留价。

（Lucy）