穷人有福了！ Centuria在新州建设的190套经济适用房即将完工

( 图片来源：《澳华财经在线》)

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穷人有福了！Centuria在新州建设的190套经济适用房即将完工

澳大利亚房地产集团Centuria（ASX:CMA）的开发部门宣布，目前在新州Newcastle和Gosford建设的总价值约7200万澳元的190套经济适用房将于今年6月完工，可为包含护士、教师和急救人员等一线员工以及低收入者和弱势群体在内的300多人提供住宿。

数据来源：Centuria

据悉，公寓房型包含一居室、两居室和三居室等不同种类，可满足不同的家庭需求。

作为新州社会保障性住房基金(SAHF)的一部分，Mayfield、Cardiff和West Gosford项目由建筑公司Mars Building负责，West Gosford项目由North Constructes负责建造。

Centuria将与澳洲最大的非政府社会住房提供商Compass housing Services合作交付该项目。

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建筑业热潮推高成本压力 或加速行业进入衰退周期

根据澳大利亚工业集团（Ai Group）和住房行业协会周四公布的最新数据显示，澳大利亚建筑业的快速增长正导致工资和材料等成本压力增加。

5月份建筑业表现指数小幅回落0.8点，至58.3点。当月建筑业招聘指数上涨5.2点，至64.4点，创下16年来有指数记录以来新高。此外，投入价格和销售价格的分项指数也升至历史新高。

调查追踪的四个建筑板块，即住房、公寓、非住宅商业建筑、基础设施均有上涨。工程建设分项指数上涨1.7点至64.3点。

报告称，受访业内人士均表示在行业销售、材料估算和采购等领域，很难找到新的技术人员

一旦市场步入房屋建设热潮，未来需求将有进一步增长。行业人士担心，房市繁荣现状及低利率市场或推动澳大利亚建筑行业进入下一个衰退周期。

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Mirvac报告：澳洲首府城市吸引力不减 人口回流是必然趋势

本月发布的Mirvac报告《澳大利亚城市：卓越表现的跑道》得出结论说，澳洲城市仍保持着强大的吸引力，并仍是支撑着未来卓越表现的跑道。

疫情冲击下，一些大城市人口迁往边远地区定居，从每天的通勤中解脱出来，并逃避高涨的房价。但到目前为止，实际的数字远远没有达到媒体所描述的程度。

去年，有233,000人从首府城市搬到边远地区和小城市，如黄金海岸、阳光海岸和纽卡斯尔。而同时又19万人从这些地区迁往首府城市。

净结果是，边远地区人口增加了4.3万人，是2019年数字的两倍多，是澳大利亚统计局开始收集数据以来最大的跃升。但是，这个数字中更多的是留在边远地区的人，而不是离开首府城市的人。

Mirvac预计，疫情后的新移民将遵循同样的迁徙路径，在首府城市定居，因为首府城市的收入和未来的工作机会都比较高，特别是在中央商务区。

据统计，悉尼中央商务区的金融和保险业的薪酬比纽卡斯尔或卧龙岗高出60%。中央商务区拥有学位和研究生学位的雇员比例比其他地方高得多。

Mirvac指出，墨尔本和悉尼与纽约或伦敦不同，每三个在中央商务区工作的专业人士中就有两个居住在距离办公室15公里以内。