开发商继续推进Melrose Park项目

Payce和Deicorp已经提交了在悉尼西部的一个牧场旧址建设6栋大楼的第一阶段项目规划，建设24层的大型项目，将这里变形为一个繁荣的零售和住宅中心。

向Paramatta市议会提交的计划要建造一个五层的商业平台，包括6座顶层商铺住宅大楼，总建筑面积约为7.36万平方米，这都是Melrose Park Town Centre的一部分，距离悉尼17公里。

约4.36万平方米的非住宅用地将用作零售、办公、医院、医疗中心、育儿中心及室内娱乐设施。

平台之上共有494套公寓，商用和住宅停车位1459个。

该开发项目将成为Melrose Park North Precinct的一部分，是2016年开始的广泛的总体规划。

4个月前，Parramatta当地环境规划的修正案公布，规定了B2地方中心分区的高度控制是95米。这些新的规划控制措施预计将于今年年底生效。

就在6月新管控措施公布一个月后，Melrose Park区后的澳洲房地产公司Payce和私营开发商Deicorp宣布，他们将联手开发该项目。

Sutherland和Associates Planning代表两家合作公司准备并提交了相关文件，其表示，开发项目将分两个阶段进行。

第一阶段将建成整个平台以及24层、15层和6层三栋大楼。第二阶段将再建24层、15层和6层的大楼。

346套公寓的约70%将是两室。在这六栋大楼中，有94套一室公寓和54套三室公寓。

Turner Architects负责设计。

今年3月，该公司向Parramatta提交了一份关于早期工程的文件，如树木移除、场地修复、用于雨水排水的主体土方工程和未来道路的地基。初步工程将在评估最新申请时进行。

另一项开发申请是在项目周围建立公路网，包括在1.8068万平方米地块四个边界中的三个建新路。到目前为止，该块地只有Hope Street一个临街面。

Sutherland 和Associates表示，该提议在市政规划官员举行的提交前会议中获得了广泛支持。

Sutherland在提交给Parramatta议会的文件中提到：“该提案将对该地区的发展产生积极的社会和经济影响，并将成为Melrose Park North的城市重建和转型变革的催化剂。”

“重要的是，拟议的开发项目将提供必要的服务和零售设施，以满足即将展现的Melrose Park社区的需求。”

“该提案亦会提供额外的工作场地，促进市中心内的商业活动和私营机构投资，配合中心的发展和进步。”

项目的规模意味着申请将由悉尼中心城市规划委员会最终决策。