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房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图)

2023-05-16 来源: 华人找房 原文链接 评论6条

墨尔本多处房产均在拍卖会上以高出底价的售价成功出售,其中包括一栋已有超过100年历史的房屋,其最终成交的售价比竞拍底价高出将近50万澳元,另一套位于Glen Waverly的房产也成功易主。

房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图) - 1

房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图) - 2这套Hawthorn East房屋以超出低价49万澳元出售。(图片来源: RealEstate)

据RealEstate网站报道称,6名买家在潮湿的天气环境下竞标这栋已有104年历史位于Victoria Rd 45号的Hawthorn East房屋。由于“非常,非常快”的拍卖节奏最后只有两个人能够参与竞标。

这栋4居室房屋的价格也从260万澳元迅速飞涨至334万澳元,比285万澳元的底价高出了49万澳元。

来自Jellis Craig Boroondara的房产中Mark Josem表示,最终成功购下这栋房产的买家是一个希望能为房屋进行升级和完成“全面翻新”的家庭。

房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图) - 3Hawthorn East房屋最终以334万澳元的价格成交。(图片来源: RealEstate)

房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图) - 4位于Victoria Rd 45号的Hawthorn East房屋。(图片来源: RealEstate)

Josem说:“尽管天气不好,但来了很多人,大约有100人在那里。

(卖家)在大约70年前以超过3万澳元的价格购买了这个房屋,所以现在以超过300万澳元的价格出售是相当了不起的。

另外,在墨尔本Glen Waverley,一套5居室的豪华住宅也以378万澳元的价格成交,Harcourts Judd White的拍卖师Dexter Prack表示这是“略高于保留价”的价格。

上周六,这个现代化的2 Hanwell Court住宅从300万澳元开始竞拍,并在拍卖会中吸引了4个竞标人,现场还有180的人在围观。

拍卖师Prack甚至保持了与业主的承诺,即如果该房产在拍卖时售出,他就“跳入游泳池中”。他说: “幸运的是游泳池的水加热了。他们对结果非常满意,GlenWaverley这个区域从未出现过那样的价格,但这是一栋非常特别的房子。”

Prack补充说,卖家是一对建筑师和建筑商组成的夫妇,他们自己完成了这栋房子的建设。

房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图) - 5位于Glen Waverley的房产。(图片来源: RealEstate)

房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图) - 6位于Mill Park的4居室住宅。(图片来源: RealEstate)

另一套吸引了许多潜在买家参与拍卖的房产是位于Mill Park的一栋4居室住宅,该房产在拍卖之前进行了147次的看房检查。

共有6名竞标人争夺的这栋Mill Park Drive 59号房屋的底价为82万澳元,最终以90.1万澳元的价格出售给了首次置业的夫妇。

Barry Plant首席执行官Mike McCarthy表示,尽管Mill Park和South Morang等地区存在许多分区和地块,买家可以轻松地建造自己的房屋,然而对建筑行业缺乏信心导致购房者正在转向成品房产 (turnkey property)。

我认为这就是为什么该地区的普通住宅价格非常好的原因。” McCarthy说”人们更愿意购买已经建好的房子,而不是冒险建造房子。”

”人们不想在需要大量翻新或扩建的房屋上花太多钱......他们真正想要的是可以立即入住的房屋。”

房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图) - 7Helen Yan成功以346.5万澳元售出位于Balwyn的房产。(图片来源: RealEstate)

房屋拍卖市场火热!百年老屋超底价$50万成交,Glen Waverly房产拍出$378万(组图) - 8位于Albert Park已有155年历史的房产。(图片来源: RealEstate)

另一方面,位于Balwyn的一幢1159平方米土地上的4居室房屋以346.5万澳元的价格进行了私人销售,据悉买家计划拆除并重建房屋。

Ray White Balwyn的董事Helen Yan表示,这套位于Crom St 3号的物业处于优越地段,并拥有一个网球场,这正是买家想要给他们的孩子的。

此外,另一套位于Albert Park,已有155年房龄的房子也以522.5万澳元的低价在拍卖会上让买家竞拍,并在最终以550万澳元成交。

此前,PropTrack从636份报告的结果中记录了68.4%的清盘率,预计本周还将进行765次拍卖。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Glen Waverly华人居民占当地人口总数的38%,华人数量在当地排第一。

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最新评论(6)
Trista蛋蛋
Trista蛋蛋 2023-05-16 回复
感觉这些豪宅的买家一定都是有钱人、有地位的人才能买得起,我们这种普通人注定买不起这个价格的房子。
FeliciaFeng
FeliciaFeng 2023-05-16 回复
没有钱买房就只能无限次地刷新这个房价网站,看看自己买得起多少房子。
猪猪爱吃糖
猪猪爱吃糖 2023-05-16 回复
我知道这些拍卖的豪宅非常漂亮,但是这个价格实在是……我这种工薪族根本没法承受啊。
追梦的孩子
追梦的孩子 2023-05-16 回复
看到这些数字就感觉全世界都在赚钱,只有我还过得这么艰难。
幸福小家貓
幸福小家貓 2023-05-16 回复
真的觉得买房的门槛越来越高了,只能眼巴巴看着这些拍卖结果了。


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