重磅 | “海港大桥景观”竟价值$910万？买家甘愿为此出价$2400万购入可能需推倒重建的房屋（组图）
悉尼的一场拍卖会揭示了海港大桥景观的实际价值。
基于上周五2400万澳元的拍卖结果，答案是大约910万澳元，而就在两个月前，它的邻居（不含海港大桥景观）以1490万澳元的价格售出。
（图片来源：网络）
今年9月，Vaucluse Road上的一处房产（没有桥景）以1490万澳元的价格拍卖成交。这栋位于悉尼东部的五居室房产占地850平方米，带有游泳池，由TRG的Gavin Rubinstein和Matt Kemeny出售。
Rubinstein先生在销售时对The Wentworth Courier说：“这是一个很好的价格。房子还需要修缮一下，虽然可以看到海港，但看不到海港大桥"。
（图片来源：网络）
随后，邻近的一处房产在上周的私人拍卖会上被一锤定音。和它的邻居一样，这套价值2400万澳元的房产也有五间卧室和一个游泳池，占地面积也是855平方米。
该房产由Bradfield BadgerFox的Alexander George和Alex Papa以及Laing&Simmons Double Bay的Steven Zoellner和Sally Hampshire共同出售。
尽管风格和外观不同，这两处房产都由同两个家族持有了大约40年，都需要升级改造。当地消息人士表示，价格较低的房产状况较好，而价值2400万澳元的房屋很可能被推倒重建。
（图片来源：AFR）
这两处房产都位于高档的Vaucluse Road，对面是历史悠久的Strickland宅邸，并且距离海港沙滩Nielsen Park和Milk Beach仅几步之遥。
虽然不可能为前景准确定价，但一觉醒来就能看到海港大桥和歌剧院的前景让买家们跃跃欲试。
（图片来源：网络）
资深高端房产代理Sotheby's的Michael Pallier表示，虽然给标志性景观定价并不科学，但它确实推动了创纪录的价格。
"当你看到它时，有一种令人着迷的感觉。要量化它并不容易。这就是为什么拍卖对这些房产非常有效，"Pallier先生说。
“如果你去剧院，你会为前排票付出更多。在悉尼，观看港口背景下的海港大桥和歌剧院就是这座城市最好的表演。”
（图片来源：AFR）
Pallier 先生说，就像纽约的中央公园和巴黎的埃菲尔铁塔一样，海港大桥是一个全球标志性建筑，对外国买家（主要是中国人）具有巨大的吸引力，他们会为此支付比本地人更高的价格。
"这就是悉尼的体验。他们来到这里，就是想要这种体验。就像在愿望清单上打勾一样，"他说。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
