90年后终于易手，悉尼公寓楼超底价$100万售出！中介：投资者兴致高涨（组图）

RealCommercial网站11月29日报道，Bondi海滩一栋公寓楼在一场激烈的拍卖会上，以高出底价100多万澳元的价格售出。

（图片来源：RealCommercial）

这栋由同一个家族持有90年，拥有6套一居室单元房的公寓大楼位于Hastings Pde 21号，没有停车位。

该房产在拍卖中拍出了620万澳元的高价，每套单位超过100万澳元。

拍卖师Damien Cooley接受了400万澳元的起拍价，随后的出价比这高出50万澳元。

经过4个注册竞拍方中3方的激烈竞价，最终买家以比竞争者高出15万澳元的出价，赢得了钥匙。

（图片来源：RealCommercial）

该公寓大楼的指导价为470万澳元，销售中介Matt Pontey和Miron Solomons不愿透露买主的身份，只说是“一位热爱Bondi海滩和Hastings Parade的长期投资者”。

其他消息来源则表明买家可能是隔壁邻居。

但这一销售结果反映了Bondi海滩目前的趋势，在该房产挂牌时，两位中介都表示投资者正变得越来越活跃。

Pontey说： “我们目前看到人们对位置优越、且租金有大幅上涨空间的公寓楼有着令人难以置信的兴趣，尤其是在当前的租金环境下。”

（图片来源：RealCommercial）

Solomons补充道：“东部一直是投资者的首选目的地，这些房产提供了安全的收入来源，具备了未来增长和强劲需求的所有基本要素。”

报道称，620万澳元的售价反映了2%的净收益率。

自大萧条时期以来，该栋大楼一直归Boyd家族所有。

房产记录没有显示业主的祖父母为这块土地支付了多少钱，但这些单元房被命名为Lomar，是由其祖父母的名字Lillian和Omar混合而成的。

这些单元房为他们的两个孙子赚了不少钱。

最近，该中介还以535万澳元的价格，将Bondi区Imperial Ave 47号的一栋5层公寓楼出售给了当地东部城区的一位投资者，总收益率为3.1%。

（Rayyan）