为缓解悉尼房市危机，这三个地区将建造32,000套新房！新州政府：已加速建设（组图）

《悉尼晨锋报》7月16日报道，悉尼住房危机日益严重，新州政府正加速推进建设速度，以增加交通枢纽周边的住房密度。

新州政府宣布，Crows Nest、Homebush和Bankstown附近车站的周边将建造近32,000套新住房。

这些交通导向型开发项目（TOD）将在北岸、城市内西区和西南区加快开展，预计总计将建设31,855套新住房，其中3,348套将专门用于可负担住房。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

在Crows Nest，新建的3,255套住房将分布在St Leonards Centre及沿Pacific Highway至Crows Nest车站的区域。

Crows Nest车站预计将于8月4日开通。

新住房项目中，将有多达488套可负担住房建于Royal North Shore Hospital附近，该医院是澳洲最大的综合医院之一。

Homebush的TOD区涵盖悉尼和Parramatta CBD之间约200公顷的土地。

重新划区后将允许多种土地用途，包括住宅、商业和娱乐设施。

该区域距离Homebush、North Strathfield、Strathfield和Concord West四个车站，以及未来的North Strathfield车站非常靠近。

这里将提供16,100套新住房，其中有805至1610套将是可负担住宅。

在Bankstown，新的住房将建在步行可达的Bankstown车站和新车站附近。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这里计划建造12,500套新住房，包括从一层到25层的住宅和商业建筑。

政府预计，通过Bankstown、Crows Nest和Homebush的重新划区提案，可能创造多达20,000个工作岗位。

上周，政府详细介绍了在Hornsby、Macquarie Park、Kellyville和Bella Vista的TOD计划，并宣布Bays West TOD重新划区提案的社区咨询将于2025年中期总体规划展示期间进行。

每个TOD都将拥有独特的规划规则，旨在加速建造住房，并共享5.2亿澳元的基础设施资金，用于关键道路升级、交通连接和开放空间的建设。

这些TOD区域还将设有特别的娱乐区，以支持娱乐活动，包括延长音乐场所营业时间及采用“噪音控制”措施。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Minns政府计划在未来五年内建造377,000套新住房，并已经推出全面的规划改革以达成这一目标。

该计划包括在37个车站周边的TOD地点建设住房，为了更快地交付住房，将实施低层和中层建筑的改革第一阶段，赋予政府机构额外的规划权力，以及设立市议会排名表。

规划厅长Paul Scully表示，这些改革“进步而广泛的”。

他说：“这三个新增区域将有助于提供更多位置优越的住房，靠近交通和便利设施，同时也创造新的就业机会，因为每个重新分区都实现了住宅和非住宅用地的混合，将优质的住宅和就业机会放在核心位置。”

“这些区域为人们提供了更多住房选择，无论是租房、缩减居住面积，还是首次购房者。”

（Joan）