新西兰十年最高！约9000套房上市，多家银行再降利率！奥克兰公园男子诱捕黑天鹅​，多张现场照片曝光（组图）

房产利率再降

多家银行纷纷下调

随着一家大型银行在两周内第二次下调其短期利率，贷款利率战争仍在继续。

ASB将立即下调1年期、18个月和2年期固定住房贷款利率。

1年期和18个月期利率分别下降5个基点至5.54%和5.34%，2年期利率下降20个基点至5.29%。

ASB还将其中3项定期存款利率下调了5至10个基点。

ASB的主管、贷款和保护部门负责人David Jackson表示，自去年7月以来，该银行已11次下调固定贷款利率。

Kiwibank、ANZ、BNZ和Westpac在过去三周都降低了短期利率。

新西兰储备银行将于2月19日发布货币政策声明，并调整官方现金利率（OCR）。

经济学家预测，OCR将下降50个基点。

新西兰十年最高

约9000套房上市

随着新西兰新房挂牌量达到自2015年以来未见的最高水平，市场正呈现出买方市场的特点。

来自Realestate.co.nz的最新数据显示，在经历了12月份新挂牌量的历史低点后，卖家在1月份强势进入市场，开启了新的一年。

Realestate.co.nz的首席执行官Sarah Wood表示，市场继续为那些希望买卖房产的人提供了强劲的机会。“大量的选择，加上相对稳定的价格，为买家和卖家都提供了确定性，随着利率下降，市场可能会对那些观望中的人更具吸引力。”

新挂牌量已恢复到自2015年以来1月份未见的水平，上个月有近9000套新房源进入市场。这比12月份显著增加，同比增长21.2%。

“整个国家似乎在1月份集体休假，而在过去几年中，卖家似乎也是如此。这是自2015年以来1月份新挂牌量首次达到约9000套。”

从同比来看，新挂牌量增幅最大的是West Coast，增长了100%，达到70套；Otago增长了52.4%，达到352套；Gisborne增长了45.7%，达到51套。

1月份的库存水平仍然较高，全国同比增长18.9%，达到32,412套房产。

奥克兰的库存水平达到了自2012年1月以来的最高水平，上个月有11,465套房产待售。

Wood说：“我们已经十多年没有在奥克兰看到这样的住房库存水平了。”过去两年中，全国平均要价一直保持在$84万至$89万之间，2025年初这一趋势仍在延续，1月份全国平均要价为$868,969，同比仅下降了1.3%。

增幅最大的是West Coast，同比增长6.3%，达到$505,151，而Coromandel的降幅最大，同比下降20.3%。

四个地区Auckland、Hawke’s Bay、Nelson和Southland的价格环比和同比均有所上涨，而Coromandel、Waikato、Wairarapa和Wellington则录得下降。

奥克兰公园男子诱捕黑天鹅

多张现场照片曝光

据悉，昨天一名男子被摄像头拍到涉嫌在奥克兰的Western Springs Park诱捕、殴打并将一只黑天鹅塞入袋中，有关部门正在调查该起事件。

摄影师Lydia Gillies和她的伴侣大约在周日早上7点15分左右到达公园拍摄鸟类，当时他们注意到一名男子蹲在湖边。

Gillies说，她最初以为该男子是在违反市议会禁止喂鸟的规定：“然后（我的伴侣）说，‘我想他刚刚抓住了那只天鹅的头’。”

“我们发现那个人把天鹅从水里拉了出来，拉到岸上，拉到陆地上，当我透过镜头看时，看起来他在天鹅头上打了几下，然后把它放进了这个黑色的袋子里。”

Gillies是一位热衷于野生动物摄影的摄影师，对动物有着“极大的尊重”，她说这次袭击让她感到“恶心、沮丧、烦恼和愤怒”。

“我不愿看到动物受到伤害，所以这让我感到很不舒服。”

这对夫妇在男子袭击天鹅时拍下了照片，将照片发布在Facebook上，并向相关部门举报。

“网上的人们非常关心动物，关心它们的福利，他们真的很难过。”Gillies说，这次黑天鹅袭击看起来是“有计划的”。

“他知道用食物把动物引诱到湖边，一个不太接触水禽或鸟类的人通常不会知道这样做。”

新西兰初级产业部证实，收到该事件的举报，合规和响应负责人Glenn Burrell表示，正在对此事件进行调查。

奥克兰市议会社区事物负责人Rachel Kelleher表示，该组织对Western Springs发生的事件“非常关注”。

“在任何情况下，公众都不应在未经必要批准的情况下伤害或杀害公园和保护区土地上的黑天鹅，我们将采取进一步措施进行调查。”

警方证实，他们也收到了关于此事件的报告。

新西兰环保部门奥克兰运营经理Rebecca Rush表示，该机构对此事件感到“震惊”，并将进行调查。

“黑天鹅是1953年《野生动物法》部分保护的本地物种，它们是可以在限制季节内合法狩猎，并遵守新西兰鱼类管理规定，但这起事件既不在季节内，也没有遵循法律允许的狩猎实践，因此这些黑天鹅被视为受《野生动物法》保护。”

“《野生动物法》由保护部管理，无论土地所有权如何环保护部门都将进行调查。”

杀害受保护野生动物的处罚最高可达两年监禁或10万纽元罚款。

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