拍卖数少得可怜，为什么无房可卖？房价低迷，澳洲卖家都在“等春天”！（组图）

【今日澳洲7月24日讯】过去一年，在各州府的一些城区，房屋上市数量下降了17%，原因是房主们在等待低迷时期过去，希望在复苏期出售房屋。

据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic汇编的数据显示，房市低迷缩小了上市规模，悉尼、墨尔本、霍巴特和阿德莱德的跌幅最大。

悉尼西区受创最严重的是Cumberland和Campbelltown，这两个城区的上市数量分别下跌了16.8%和16.5%，而悉尼北区的房产上市数下跌了14.8%。在Hunters Hill下跌了15.9%。

DiJones北岸公司的销售中介Bronwen Lipscombe表示，自今年年初以来，房源水平已经大幅下降。

例如，在悉尼北区的Turramurra,，待售房屋的数量下降到只有26套，而今年3月待售房屋总数为56套。通常，平均有100套房子上市出售。

Lipscombe说：“第一季度进展缓慢，但上市速度进一步放缓。现在在远期上市数量下跌了约50%。”

“许多卖家都在犹豫，看积极的情绪是否会持续，市场是否会增长。与此同时，买家正成群结队地回来。他们打电话给我们，询问除了市场上的少量房产之外，我们是否还有什么可以新上市的房子。”

墨尔本的销售中介也看到了同样的趋势。CoreLogic的数据显示，截至6月份的一年中，墨尔本市中心的上市量暴跌了15.8%。

大阿德莱德地区的待售房数量也大幅下跌。根据CoreLogic的数据， Adelaide Hills的上市量下降幅度最大，下跌15%。

Harcourts Adelaide Hills公司的负责人Kimberley Shorland表示，今年上市房产的数量也大幅下降。她说：“卖家在推迟销售，等待春天的到来。”

（图片来源：网络）

随着买家重返市场，Shorland预计春季上市数量将会上升。

“我想今年春天销售季会很早到来，我们正在评估许多房产。我希望会看到大量房地产涌入市场”。

Lipscombe也希望，不断上涨的拍卖成交价格将吸引卖家在春季出售自己的房子。

“我想卖家会推迟到11月，看看价格是否会回升。其他人可能会决定等到明年，才能得到更好的价格。我对市场的了解是，今年我们的价格将小幅上涨约5%。”

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（Vanessa）