澳人注意！贷款时做错这件事，每年多花1300刀！专家教你如何避免（图）

【今日澳洲8月2日讯】据RealEstate网站报道，澳洲业主们每年都会在房贷上浪费至少1000澳元，只因他们做错了这件事......

（图片来源：RealEstate网站）

据Uno Home Loans的一份房贷报告显示，人们在财务方面不必要的支出高达42亿澳元，而在新州业主的房贷支出方面，超四分之一都是不必要的。

报告中显示，房贷是澳洲家庭造成财物浪费的主要因素之一，相比之下，未使用的健身卡及待机的电器造成的浪费简直不值一提。

据悉，未使用的健身卡造成了超18亿澳元的财务浪费，而待机的电器造成了10亿澳元的浪费。

除此之外，澳人还为了支付银行手续费花费了额外的5.5亿澳元，只有90亿澳元的食物浪费超过了人们在房贷方面造成的财务浪费。

（图片来源：RealEstate网站）

Uno Home Loans的首席执行官Anthony Justice表示，业主们经常认为自己的房贷利率是最优惠的，所以放弃了寻找更低利率的机会。

“大多数业主在购房或投资时都认为自己的价格很不错，而且通常他们都会这样认为，但在几年后问题才会慢慢显现出来。”

Justice还表示，一开始具有竞争力的房贷利率可能会因为利率、房价变化或新贷款产品的引入而逐渐恶化。

该报告还对Core Data及A.T. Kearney的研究数据进行了分析，发现新州的业主们可以通过寻找更优惠的房贷来最大限度的节省开支。

（图片来源：RealEstate网站）

如果新州的业主将现有的房贷产品换成更优惠的产品，每年可以少还款1300澳元，而维州的则可少还款1200澳元，昆州可少1000澳元。

Justice表示：“部分贷款产品一开始可能是个好产品，但随着时间的推移，就很容易造成财务浪费。”

他还表示，大多数业主从未试图更换贷款产品，因为他们没有对房贷采取积极的措施，并指出超一半的业主甚至不知道他们选择的房贷产品的利率是多少。

更有超60%的业主从未要求他们的放贷机构降低利率，还有近10%的业主从未想过如何才能更快的偿清房贷。

对此，Justic表示，业主应多与放贷机构进行沟通，这样会有益于得到更好的交易条件。

（Joy）