墨尔本不香了！买家纷纷前往乡镇买房，疫情期房价不降反增（组图）

墨尔本以外的城镇中心正在为购房者的涌入做准确，疫情只会加速这一趋势。根据房地产数据公司CoreLogic数据，偏远地区（Regional）住房市场依旧保持强劲的价格和需求，9月房屋价值指数显示，维州偏远地区房价自年初以来上涨了1.9%，而同期墨尔本房价却下跌了1.9%。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

据《先驱者太阳报》报道，CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，偏远地区的优势在于低密度和低价位，加上对海外移民的依赖性较低。他说道：“与通常接收85%海外移民的首府城市不同，大多数区域市场避免了移民暂停而造成的需求下降。”最新数据显示，维州偏远地区8月房屋中位价为39.36万澳元，而墨尔本为66.75万澳元。

截至7月底的数据表明，Ballarat销售成绩在全国看来也十分耀眼，当地独立屋短短30天就能售出，且很少打折。新州Illawarra房价涨幅最大。维州城市发展研究所首席执行官Danni Hunter认为，澳人对工作地点的优先选择可能会改变对居住地点的决定。

（图片来源：网络）

Hunter预计，除了墨尔本大都市区外，仍在通勤范围内的地区需求还会增加，比如Macedon Ranges，Warragul，Ballarat和Geelong等地。Bendigo开发商Damien Tangey表示，区域中心传统上每年都会有2-3%的上涨，但Geelong除外，它正在经历几乎与墨尔本一样的活动水平。

（Gina）