维州这些地区最难买房！房价暴涨30%，比墨尔本还狠（组图）

维州的偏远地区，包括Ballarat、Bendigo、Geelong、Mildura和Shepparton，由于房源稀少，这里成了最难买房的市场。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，这也导致区域中心房价暴涨，甚至超越澳洲大多数首府城市。Propertyology最新报告显示，在过去3年，Bendigo、Ballarat、Mildura和Warrnambool房价中位数上涨30%，比很多首府城市还要快。

目前大墨尔本地区的挂牌量处于5年前水平，Propertyology研究主管Simon Pressley称，墨尔本的住房市场很紧张，许多区的需求超过了供应。

（图片来源：RealEstate）

去年受疫情影响，墨尔本人纷纷外逃，加上海外移民停滞，这在一定程度上缓解了当地市场压力。但在维州偏远地区，疫情期人口水平却在蓬勃发展， Pressley说道：“这些地区的房源实在太少，业主们也在观望。”

该报告称，在维州偏远地区购置房产就像“海鸥争夺薯片一样”，Pressley称，“在Shepparton，今天上市的房源数量创下历史新低，并不是说没有房子，而是业主没有信心挂牌，一旦出售，他们可能也面临找不到心仪房屋的局面。”

报告显示，与5年前相比，Ballarat在6月的销售清单下降了53.7%，Bendigo下降50.2%，Geelong则是40.8%。Mildura、Shepparton、Traralgon、Warragul、Warrnambool和Wodonga的市场供应量也比半年前少了至少30%。

（Gina）