国家统计局原副局长：内地房地产供应过剩，14亿人可能住不完（组图）

9月23日，十一届全国人大财经委副主任，国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示，「现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动」。

贺铿表示，「现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，14亿人可能住不完」。（视觉中国）

贺铿又表示，当前经济问题包括短期问题与长期的结构性问题，结构性的问题中较为长期的问题有两种，其中之一是房地产的问题，现在房地产最大的问题是现金流短缺，只有想办法把房子卖掉一些，现金流才能改善。

贺铿称，可以透过以下办法改善：第一，政府可以成立廉租房公司，购置一部分空置房用作廉租房，解决一部分没有购买能力、收入低人群的住房问题；第二，鼓励包括国有企业、民营企业，有兴趣做「公租房」公司业务的企业，成立公租房公司，购买一部分空房；第三，农村的宅基地和农民的房子私有化，可以自由买卖。

内媒《每日经济新闻》报道指，在内地空置房屋数量的问题上，近年来不少机构都发布了相关的研究报告，例如2017年中金公司的《数说中国存量住房》称：2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1 %，其中城区分别为14.7%和9.7%。

去年8月，贝壳研究院发布的调查报告称，内地28个大中城市平均房屋空置率为12%，相对处于较高区间。房屋空置率随城市能阶依序递增，一线城市平均7%，二线平均12%，三线16%。