$40万也能在墨尔本置业，CBD及华人区都有选择！最便宜仅需11万（组图）

购房者仍可以以40万澳元不到的价格在墨尔本置业，如果你是一个大学生或是投资者，可以看看CBD以及周边的小型公寓。

日前，澳媒整理出墨尔本CBD以及维州乡镇最便宜的房产列表，包括公寓、联排别墅以及独立屋。

如果你愿意在空间和位置上做出妥协，或者热衷于二次改造，这些都值得一看。

墨尔本市区的学生公寓

这类公寓的面积并不大，大多为一居室，但位于市区，可以作为单身公寓或者投资物业。Little Bourke St一套酒店式公寓是CBD最便宜的房产之一，包括礼宾服务，价格在11.8万-12.8万澳元之间。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

在Carlton区Bouverie St，UniLodge大厦有4套一居室的售价均在15万澳元以下，这里距离Lincoln Square、墨尔本大学法学院以及RMIT仅有几步远。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

在Footscray和Box Hill，也有售价不到15万澳元的类似公寓，而且还自带迷你庭院或阳台。

单元房或联排别墅

如果你希望空间大一点，可以在北区和西区看一看，Woolert一套两居室联排别墅售价低至32.5万澳元，Mernda联排别墅的价格也在38.5万澳元以下。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

负责Woolert联排别墅销售的LJ Hooker Point Cook销售主管Mac Naidoo表示，该地区是首次置业者的好选择。

独立屋

在墨尔本北区和西区可以买到40万澳元以下的小户型独立屋，Mickelham一套舒适的两居室住宅价格在38万-40万澳元，Broadmeadows一套三居室独立屋挂牌价为39万-42万澳元。

在Meadow Heights、Jacana和Craigieburn也能买到经济实惠的三居室。

维州乡镇地区

如果你不想住在墨尔本，13万澳元就能在小镇买公寓或者老式住宅。在靠近新州边境的Tallagenta，一套一居室单元房只卖11.5万澳元。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

Mildura拥有全州最便宜的土地，一套装修完善的三居室独立屋，售价在11.5万-12.6万澳元，且有露天区域和一个宽大的后院。

此外，你也可以用差不多的价格在Horsham、Wodonga、Edenhope和St Arnaud买到便宜的房屋。

墨尔本最便宜的物业列表

公寓

CBD：612/600 Little Bourke Street, $118,000-$128,000

Carlton：139 Bouverie St, $144,000-$149,000

Footscray：218/51 Gordon Street, $150,000

Box Hill：102/490 Elgar Road, $150,000 – $165,000

Coburg：3/5 Wardens Walk, $280,000-$300,000

Maidstone：13/4 Crefden St, $285,000-$310,000

West Footscray – 2/36 Hampton Parade, $360,000-$396,000

单元房或联排别墅

Woolert：1 Swagman Walk, $325,000-365,000

Mernda：14 Heartlands Lane, $350,000-$380,000

Glenroy：5/85 Station Rd, $360,000 – $390,000

Mernda：24 Vestley Drive, $365,000-$385,000

Ardeer：1/36 Suspension St, $380,000-$400,000

独立屋

Meadow Heights：10 Lubeck Court, $350,000-$380,000

Mickelham：19 Bisham Street, $350,000-$380,000

Craigieburn：8 Brecon Nook, $370,000-$390,000

Broadmeadows：46 Katunga Cres, $390,000-$420,000

Jacana：95 Sunset Bvd, $398,500

维州乡镇最便宜的物业列表

Tallagenta：3/2-4 Kurewa St, $115,000

Mildura：114 Magnolia Ave, $115,000-$126,000

Ouyen：17 Henderson St, $118,000-$129,800

Horsham：3/8 Rennisson St, $127,500

Wodonga：3/18 Anne St, $128,000

St Arnaud：66 Canterbury Street, $130,000

Edenhope：7 George Street, $138,000

（Gina）