墨尔本最便宜地区公布！$40万想买独立屋，只剩下一个选择（组图）

你若想以不到40万澳元的价格在墨尔本购置独立屋，Melton或许是唯一的选择。根据CoreLogic最新报告，Melton中位价为38.95万澳元，是墨尔本最便宜的地区。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

据《先驱者太阳报》报道，其次是邻近的Kurunjang和Melton South，中位价分别是50632澳元和455806澳元。中介Damien Spiteri表示，可负担性是Melton吸引买家和投资者的最大因素。

Melton的基础设施近年来也在不断完善，比如Melton South新开了Opalia购物中心，以及很多新的住宅项目。Spiteri指出，由于银行利率如此之低，这里也是很多首次置业者的首选，“每月还贷的钱和租金差不多。”

 （图片来源：《先驱者太阳报》）

新冠疫情也促使一些资金紧张的业主将市区周边的房产置换成外西区的便宜物业，以此来增加财富。在墨尔本10个最实惠的地区，有8个在CBD的西区或西北区，除了Millgrove（457891澳元）和Frankston North（459109澳元）。

此外，他们均远离CBD超过15公里，其中Dallas (481842澳元) 以及Campbellfield (484657澳元) 最近，为16公里。如果是选择公寓，那么相同的钱可以买在更靠近市区的区，CoreLogic将Carlton评为最实惠的公寓市场，当地公寓中位价为316026澳元。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

内城区Flemington和Parkville鲜为人知的邻居Travancore，也以361743澳元的中位价入选最便宜的地区。

墨尔本最便宜的地区（独立屋）

1. Melton: $389,497 中位价

2. Kurunjang: $450,632

3. Melton South: $455,806

4. Coolaroo: $455,920

5. Millgrove: $457,891

6. Frankston North: $459,109

7. Harkness: $480,633

8. Dallas: $481,842

9. Campbellfield: $484,657

10. Brookfield: $489,472

墨尔本最便宜的地区（单元房/公寓）

1. Carlton: $316,026 中位价

2. Melton: $321,946

3. Junction Village: $326,754

4. Melton South: $333,787

5. Bacchus Marsh: $338,429

6. Whittlesea: $350,705

7. Harkness: $352,606

8. Cranbourne: $358,500

9. Travancore: $361,743

10. Darley: $362,767

（Gina）