墨尔本买比租便宜的地区公布，多个华人聚居区上榜（图）

最新数据显示，在墨尔本Bundoora、Carlton、Southbank、Docklands、CBD和Abbotsford，买房比租房还要便宜。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，但是，在这些地区（包括Windsor、Werribee and Dandenong），买家只能选择公寓，而不是独立屋。Melton和Melton South是唯二买独立屋比租房更实惠的大都市地区。NAB本周公布的数据显示，在第二季度，认为现在是买房好机会的维州人数量达到12个月来最低点。

在调查中，每10个维州人中有超过3人认为现在是买房好机会，少于去年的每10人中近5人的峰值。而计划近期买房的人数更少，只有13%的维州人表示计划在未来12个月内买房。NAB房屋部门负责人Andy Kerr指出，由于房价暴涨，买家的情绪受到了打击。

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但数据显示，在大都市地区，低收入家庭仍有选择，而低利率和政府激励措施尤其帮助了首次置业者踏上房产阶梯。Kerr说道：“我认为，在过去6到9个月里，因房价上涨，买家的意向有点低迷。”该数据包括那些被认为还贷比支付租金更便宜的地区。

NAB调查指出，悉尼和墨尔本的一些购房者仍有必要远离CBD，甚至到区域性地区，以寻找符合他们价格范围的房产。但大都市地区仍有一些机会，对于那些一心想买独立屋的人来说，Melton和Melton South是最好的选择。

大Geelong的Corio和Norlane也是购房者的好去处，那里买房比租房更便宜。数据显示，自去年9月以来，全国首府城市的房价飙升了14%，比2020年2月大流行之前高出12%。但NAB预测，未来几个月会降温，“每月的增长速度放缓，但继续保持稳健的速度”。

（Gina）